設(shè)計(jì)方案中標(biāo)率提高50％，四招必殺！

幾乎每個(gè)人都聽過：“不忘初心，方得始終”，卻少有人知道下一句：“初心易得，始終難守”。很少有人能忠于自己內(nèi)心的目標(biāo)和生命的使命，因此善始者多善終者少。

在職場上是，投標(biāo)中更是——人無我有，人有我優(yōu)，人少我多，人低我高。

招投標(biāo)的目的是為了中標(biāo)，不管新手還是老手，能中標(biāo)才算有本事。中標(biāo)的這些技巧你都知道嗎？

1、項(xiàng)目定位，你重視了么？

項(xiàng)目定位是項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)開始之前，對(duì)項(xiàng)目的整體策劃定位，對(duì)方案的成敗作用重大。
建筑師在做項(xiàng)目定位時(shí)，不僅僅要根據(jù)項(xiàng)目的地域自然條件進(jìn)行分析設(shè)計(jì)，而且要深入分析客戶的需求，最重要的是設(shè)計(jì)時(shí)滿足需求的同時(shí)結(jié)合市場，讓方案既可以規(guī)避掉區(qū)域板塊的競爭又可以避免項(xiàng)目本身產(chǎn)品內(nèi)部的競爭。

2、商業(yè)辦公項(xiàng)目的地產(chǎn)思維，你了解多少？

商業(yè)辦公項(xiàng)目的生死，決定于地產(chǎn)思維的高度，設(shè)計(jì)師要了解商業(yè)與公共建筑的地產(chǎn)思維，為業(yè)主招商創(chuàng)造更多的可行性。
而逆向思維，我們都知道循規(guī)蹈矩的思維和按傳統(tǒng)方式解決問題雖然簡單，但容易使思路僵化，擺脫不掉習(xí)慣的束縛，得到的往往是“無差異化”的競爭效果，對(duì)立面的思考往往成為創(chuàng)新的亮點(diǎn)之一。

3、商業(yè)地產(chǎn)動(dòng)線你會(huì)分析嗎？

動(dòng)線就是人流切分點(diǎn)連接起來的一條商業(yè)規(guī)劃流線圖。最早商業(yè)地產(chǎn)未成型的時(shí)候，動(dòng)線被超市和百貨廣泛利用。
隨著零售業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)合，動(dòng)線的類型越來越多，店鋪設(shè)計(jì)都有專門的客流動(dòng)線，結(jié)賬動(dòng)線。
同時(shí)能清晰的分散顧客，讓不同需求的人能夠更加清晰得到所需，能夠使人愉悅、舒適的走遍商場的每個(gè)角落的動(dòng)線，就是好動(dòng)線。

4、建筑風(fēng)水，你不能忽視！

風(fēng)水是幾千年累計(jì)下來的生存智慧和文化基因，是一門大學(xué)問。講求人和自然的和諧，是自然哲學(xué)的一種。
建筑風(fēng)水學(xué)是中國古代建筑理論三大支柱之一，到現(xiàn)代已在其基礎(chǔ)上發(fā)展為現(xiàn)代建筑風(fēng)水學(xué)說--時(shí)空環(huán)境學(xué)，傳統(tǒng)的風(fēng)水理論越來越被更多的人們認(rèn)識(shí)和研究并取其精華地應(yīng)用。
在設(shè)計(jì)以及與業(yè)主溝通時(shí)，建筑風(fēng)水不容忽視，它必會(huì)為你的設(shè)計(jì)錦上添花。
設(shè)計(jì)很重要！但創(chuàng)新的思維更重要！

在互聯(lián)網(wǎng)的推動(dòng)下，我們都需要不斷更新、學(xué)習(xí)，才能跟上建筑行業(yè)的步伐。

你的建筑設(shè)計(jì)有策劃思維么？你的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要結(jié)合地產(chǎn)思維！商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中的地產(chǎn)流線設(shè)計(jì)引起你的重視了么？業(yè)主越來越關(guān)注建筑風(fēng)水，你要知其所以然。

項(xiàng)目 思維 風(fēng)水

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