干貨——消防檢測驗收經(jīng)驗分享！

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近幾年，隨著國家和社會對消防重視程度的提高，消防驗收越來越嚴(yán)格。但由于對驗收程序了解不夠，或者對消防工作重視程度不夠等原因，很多公司所施工的項目會因消防問題而延誤交工，影響公司的效益和信譽。現(xiàn)對消防方面的工作程序進行總結(jié)以盡量減少此類情況的發(fā)生。

消防報驗正常程序包括消防產(chǎn)品復(fù)試、電檢、消防檢測、消防驗收，期間涉及到設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位等方面，所以需要提前著手進行。一般施工較為順利的工程消防檢測驗收時間為一個月左右，所以消防檢測應(yīng)至少要在正式報監(jiān)督站前一個月開始進行，否則將影響到工程的竣工時間。 

1. 索要并執(zhí)行建審意見

建筑工程開工后，向建設(shè)單位索要工程建審意見（建審意見包括建筑消防設(shè)計防火審核意見、自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核意見、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核意見）。工程在施工過程中根據(jù)建審意見進行施工，建審意見要留好，以備消防工程檢測驗收時使用。建審意見要開工進場后馬上索要，如甲方未辦理，要有書面聯(lián)系，以免在施工后出現(xiàn)結(jié)構(gòu)或建筑（如消防疏散樓梯寬度、墻體材料等）等不符合消防規(guī)定的情況而形成死癥。如果施工中有大型的變更，要重新報消防局進行建審。

2. 消防產(chǎn)品檢測或復(fù)試

在消防產(chǎn)品訂貨之前，要首先確定產(chǎn)品是否經(jīng)過消防局備案，未備案產(chǎn)品請勿使用，以免在驗收中造成不必要的麻煩。

為更快的交工，消防產(chǎn)品報檢可以與電氣檢測同時進行。

工程在施工過程中，對工程建設(shè)領(lǐng)域選用的消防產(chǎn)品質(zhì)量要進行產(chǎn)品檢測（按要求，消防產(chǎn)品檢測應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)品安裝完畢現(xiàn)場取樣送檢，條件允許也可以在產(chǎn)品進場后直接抽檢）。需進行檢測的產(chǎn)品種類見本文后附表。

工程建設(shè)領(lǐng)域選用的消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格后，出具《工程建設(shè)領(lǐng)域選用消防產(chǎn)品質(zhì)量委托檢驗意見書》。

3. 電氣檢測

檢測前需做好資料和實體兩方面準(zhǔn)備：

（1）資料方面：應(yīng)提前準(zhǔn)備好消防建審意見，各種電氣方面的隱蔽驗收，電氣絕緣測試記錄，運行記錄，各種資料簽字蓋章必須齊全。電氣系統(tǒng)圖一套，有變更的要出具相關(guān)證明。

（2）工程實體方面：

a. 工程電源必須為正式電源，臨時電不得作為電檢電源。

b. 雙電源的備用電源或發(fā)電機設(shè)備須正常啟動運行。

c. 箱柜內(nèi)各電氣回路數(shù)、各回路型號、接線規(guī)格等均應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求特別是與設(shè)計相符，因為電檢人員會在現(xiàn)場特別仔細(xì)地與系統(tǒng)圖一一對照，有變更的一定要手續(xù)齊全，大型變更重新建審需再出具變更后建審意見。

d. 各插座相序要準(zhǔn)確無誤，漏保動作時間符合設(shè)計及規(guī)范要求。

e. 箱內(nèi)壓線要牢固、絕緣測試要符合要求，布線及電氣排版要美觀，電檢人員將拍照留存。

f. 檢測前，應(yīng)將不少于30%的電氣設(shè)備開啟預(yù)熱，時間不少于1小時。

檢驗合格后出具《XX省建筑電氣防火設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告》，留好報告以備消防驗收時使用。

4. 消防檢測

消防檢測前資料和實體方面準(zhǔn)備工作包括：

（1）資料方面

a. 須提交表格申請消防材料檢驗，由消防局技術(shù)科現(xiàn)場抽檢消防材料。

b. 出具合格的電檢報告，消防設(shè)施建審意見，建筑裝飾消防建審意見。

c. 必須提供正式消防水源，正式電氣雙電源。

d. 需建設(shè)單位證明消防水箱為專用水箱，消防水池要注明容積及有效容積。

（2）實體方面

a. 消火栓按鈕、壓力開關(guān)應(yīng)有直接啟泵功能。

b. 消火栓按鈕按下后應(yīng)有綠色回答燈。

c. 干式噴淋系統(tǒng)檢測中心堅持增加空壓機巡檢，但濟南地方設(shè)計一般不出現(xiàn)空壓機，避免驗收麻煩，會審時最好提出提前加上。

d. 干式噴淋系統(tǒng)末端放氣閥在報警時24V聯(lián)動打開放氣減壓。

e. 排煙風(fēng)機各排煙風(fēng)口應(yīng)為排出方式不倒轉(zhuǎn)且可吸附住A4紙張為標(biāo)準(zhǔn)。

f. 各防火閥（70℃、280℃）聯(lián)動常開常閉關(guān)系一定要符合設(shè)計要求，這是必檢項。

g. 各設(shè)備間電話分機摘機后須直呼消防控制室電話主機。

h. 車庫內(nèi)各防火分區(qū)卷簾門聯(lián)動關(guān)系應(yīng)為一步降底。車庫出入口卷簾門沒有聯(lián)動關(guān)系。

i. 手動報警按鈕按下后，該區(qū)域所有聯(lián)動關(guān)系均應(yīng)啟動。

j. 火災(zāi)集中應(yīng)急照明電源EPS控制的疏散照明平?？煽?，應(yīng)急時應(yīng)為常亮模式不可控制關(guān)閉。各設(shè)備房內(nèi)照明應(yīng)急時均為可控開啟或關(guān)閉。

檢測合格后出具《建筑自動消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告》，留好報告以備消防驗收時使用。

5. 消防驗收

消防驗收一般分兩步，先由驗收科初步驗收；然后由驗收科安排驗收科、技術(shù)科、當(dāng)?shù)叵乐嘘牭南儡囈黄鹇?lián)合驗收，聯(lián)合驗收內(nèi)容包括噴淋水泵接合器試壓、消火栓試射、聯(lián)動試車試驗、室外環(huán)形消防通道通行無障礙試驗。

建筑工程竣工消防驗收程序：

 

建筑工程竣工消防驗收應(yīng)該提供的各項報表和材料：

（1）填寫完整并蓋章《建筑工程消防驗收申報表》（設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)單位均蓋章注明意見）；

（2）《授權(quán)委托書》并應(yīng)加蓋申報單位印章；

（3）《建筑消防設(shè)計防火審核意見書》、《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核意見書》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核意見書》復(fù)印件各2份；

（4）《XX省建筑自動消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告》原件1份；

（5）《XX省建筑電氣防火設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗報告》原件1份；

（6）《工程建設(shè)領(lǐng)域選用消防產(chǎn)品質(zhì)量委托檢驗意見書》及消防產(chǎn)品委托檢驗報告原件各1份；

（7）《施工單位統(tǒng)計表》（附施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件及建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位簽訂的工程合同復(fù)印件）；

（8）《工程使用性質(zhì)登記表》；

（9）自動消防設(shè)施技術(shù)檔案3份；

（10）竣工圖紙或建筑工程圖紙（建施、水施、設(shè)施、電施、裝修）一套；

（11）具有易燃易爆危險物品儲存的場所《防雷設(shè)施檢測報告》復(fù)印件一份；

（12）許可時限：建筑工程竣工消防驗收應(yīng)在受理后十個工作日之內(nèi)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行消防驗收，并在消防驗收后七個工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。

6. 正式報質(zhì)量監(jiān)督站驗收

在各施工單位將施工記錄表格匯總以后，報總包單位把關(guān)匯總，填寫單位工程竣工申報表，統(tǒng)一報質(zhì)量監(jiān)督站申請驗收。資料經(jīng)過檢查無誤后監(jiān)督站排出正式計劃，到現(xiàn)場進行備案驗收。

附表

工程建設(shè)領(lǐng)域選用消防產(chǎn)品委托檢驗基數(shù)及取樣數(shù)量列表

 

 

建筑 意見 意見書

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