建筑工程總承包資質要求是怎樣

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走在大街上隨處可見一些大大小小的工程建筑在施工中，這些工程都是由施工單位承包下來的，而要承包工程首先需要具備相關的工程承包資質。那么建筑工程總承包資質要求是怎樣？

一、 工程承包資質應該如何認定

　　1、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定：

　　"第十八條 招標人可以根據(jù)招標項目本身的要求，在招標公告或者投標邀請書中，要求潛在投標人提供有關資質證明文件和業(yè)績情況，并對潛在投標人進行資格審查；國家對投標人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇。"

　　2、根據(jù)《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定：

　　"第十六條 招標人可以根據(jù)招標項目本身的特點和需要，要求潛在投標人或者投標人提供滿足其資格要求的文件，對潛在投標人或者投標人進行資格審查；法律、行政法規(guī)對潛在投標人或者投標人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。""第十九條 經(jīng)資格預審后，招標人應當向資格預審合格的潛在投標人發(fā)出資格預審合格通知書，告知獲取招標文件的時間、地點和方法，并同時向資格預審不合格的潛在投標人告知資格預審結果。資格預審不合格的潛在投標人不得參加投標。資格后審不合格的投標人的投標應作廢標處理。"

二、建筑工程總承包資質要求是怎樣

　　特級資質要求：

　　1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

　　2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

　　3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。

　　4、企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。

　　一級資質要求：

　　1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　?。?）25層以上的房屋建筑工程；

　?。?）高度100米以上的構筑物或建筑物；

　?。?）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

　?。?）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

　?。?）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

　?。?）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

　　2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于12人。

　　3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上。

　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

　　二級資質標準：

　　1、12層以上的房屋建筑工程

　　2、高度50米以上的構筑物或建筑物；

　　3、單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

　　4、單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

　　5、建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

　　6、單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

　　企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術負貪人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中3具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。 企業(yè)具有的二級資質以上項目經(jīng)理不少于12人。

　　企業(yè)注冊資本金2000萬元以上'企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。

　　企業(yè)近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。

　　企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

三、 對外工程承包資質管理規(guī)定有哪些

　　1、境外工程承包資質批準需要的資質：

　　根據(jù)對外承包資質管理的第五條規(guī)定在國外進行施工的企業(yè)必須持有《施工企業(yè)對外承包工程資質證書》，外出的項目負責人必須具備相應的項目經(jīng)理證書，技術負責人必須符合資質管理規(guī)定的要求。

　　2、境外工程承包資質批準需要的資料：

　　（1）企業(yè)法人簽署的在中國境內(nèi)承包工程的申請書

　?。?）企業(yè)原注冊國主管機關出具的企業(yè)營業(yè)證書（正本及復印件）

　?。?）企業(yè)近三年的資產(chǎn)負債表，原注冊國或其他國會計事物所或銀行、金融機構出具的企業(yè)資信證明

　　（4）企業(yè)近五年承包過的有代表性工程名稱、規(guī)模、地點，以及發(fā)包方對工期、質量、服務的評價資料

　　（5）企業(yè)派駐中國境內(nèi)從事承包工程活動的負責人和主要技術負責人的簡歷及技術人員名單

　?。?）企業(yè)在中國境內(nèi)從事承包工程活動的專業(yè)和地域范圍

　?。?）企業(yè)在中國境內(nèi)承包工程活動辦事機構的地點、發(fā)包單位的委托意向文件

企業(yè) 資質 工程

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